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别墅买贵了能退100万?万科这样回应 ——凤凰网房产北京

作者:www.shengjiangji163.com 时间:2018/10/14 12:26:33  【打印此页】 【关闭

随着新的成份股名单即将敲定,A股市场相关标的将进一步迎来增量资金配置,相关成份股股价有望获得资金、情绪的双支撑。

传统燃油车的颓势让年事已高的尹明善如坐针毡,在退休前为接班人布下了“要坚定不移转向新能源”的战略任务。

据悉,此次调整涉及MSCI中国A股指数(MSCIChinaAOnshoreIndexes)和MSCI中国股票指数(MSCIChinaAllSharesIndexes)。

1-4月平均,全国居民消费价格总水平比去年同期上涨%。

近日,首开与万科在厦门开发的某联排别墅大幅降价引发广泛关注,之前总价四五百万元的别墅降至不足三百万元。有消息称,开发商已经与老业主协商,将通过退款等方式补偿购房差价。

对此,万科的一位公关人员则对中新经纬表示,他们也在了解情况。买贵了可以退?楼市中新经纬摄随着楼市调控的深入和市场环境的变化,此前烈火烹油般的厦门楼市逐渐降温,不少楼盘都有力度不小的降价促销活动。位于厦门翔安区、地理位置并不没有太多优势的首开万科·白鹭郡也在9月出台了较大的优惠措施,此前售价在450万~500万元/套的联排别墅降至278万元/套起,边户价格在298万元/套左右。中新经纬了解发现,此前出售的别墅赠送5000元/平方米精装修、两个单价为16万元的地下停车位,而特价房则是毛坯交付,没有停车位和室内电梯。即便此前购买的别墅刨去装修、停车位的费用,最低总价也在370万元/套左右,与新一期特价房价格仍相差近100万元。

多位房产中介人士均表示,降价后,购房者的热情高涨,特价房在开盘当天就销售一空。降价近百万元出售自然引起老业主的不满。有微信公众号文章称,白鹭郡准备给前期买贵的业主退款,正在和银行协商变更按揭合同的方案。买贵的业主只需要与开发商签订购房补充协议,取缔之前约定的精装修和赠送的车位等,相应降价部分约100万元,直接抵偿按揭部分。中新经纬就此询问了几位房产中介。链家地产一位李姓中介人员表示,暂时还没有听说这则消息,他和同事之前成交的客户也没有向他们反馈这一情况。两位贝壳找房新房部的中介人员也称,他们也是10日早上在网上看到的消息,还没有从楼盘那里得到通知。首开万科·白鹭郡的一名叶姓置业顾问表示,确实正在与老业主协商此事,但具体方案还没有定下来,他也不了解详细情况。10日中午,万科的一名公关人员对中新经纬回应称:“我们也在了解情况,如果有确切说明会第一时间发布。”其他房企会跟进吗?建筑群中新经纬董湘依摄9月份以来,楼市突然转凉,一些房企开始通过各种优惠促销活动调低销售价格,不少楼盘的降价幅度相对较大。这些举措,让一些老业主感觉自身利益受损,在国庆假期前后,多地都出现了购房者的维权行动。近日有报道称,江西上饶碧桂园的一个售楼处被砸,原因是开发商降价,从1万元/平方米降到7000元/平方米,引发老业主维权。与此同时,碧桂园在其他地方也被曝出调低售价。碧桂园最终也不得不出面澄清,称只是在个别城市对个别项目进行了打折促销。中原地产首席分析师张大伟认为,在当前市场疲软的形势下,部分城市的房产项目不进行降价促销,销售业绩肯定难有起色,但如果降价,一旦遭到业主退房,事情就变得更加复杂。事实上,除了万科,已经有一些房企用类似的方式应对这种棘手的问题。面对杭州滨江新希望新城未来海岸一期业主的降价维权,滨江集团同意退房且不收取任何违约金。9月,合肥泰禾院子将部分户型售价从约20000元/平方米降至约15000元/平方米,引发早期业主不满,之后泰禾方面对媒体称,老业主可退房再按当前优惠价格购买。对于房价的降价补偿,张大伟认为,虽然开发商从维护品牌形象角度接受协商的行为可以理解,但有可能对市场起到不好的示范作用。“降价维权现象明显不符合契约精神。闹事者普遍拥有‘会哭的孩子有奶吃’的心态,而且从历史来看,大部分房闹的确有了收益,不闹的反而吃亏。”。

据乘联会数据显示,2018年4月产量为万辆,环比下滑9%,同比增长%;销量为万辆,环比下滑%,同比增长%。

这条铁路就是途经甘、陕、川、渝22个县、市、区,可扶持13个国家级和4个市级贫困县的第三条纵贯中国南北的铁路大动脉——兰渝铁路。

有法律专家认为,消费者在使用网约车中权益保护如此脆弱,与当前市场格局有关。

文章提到,如果我们的发展方式“涛声依旧”,产业结构还是那张“旧船票”,就永远登不上高质量发展的“巨轮”。